470 000$
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Les Nations)
375 Rue Wood, Sherbrooke (Les Nations), J1J 2X7
Jacques-Cartier
À découvrir! Le 375 rue Wood se démarque par son emplacement sur un coin de rue, son garage et son potentiel. Sa position stratégique permet un accès facile au boulevard Portland ainsi qu'à une variété de commerces, services et commodités. La propriété comprend 4 chambres et 2 salles de bain. Le sous-sol avec entrée indépendante ajoute une dimension intéressante à la propriété et peut être aménagé de différentes façons selon les besoins : espace pour un proche, logement familial ou grande salle de rassemblement. Une propriété bien pensée, offrant de belles possibilités pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image.
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Habillage des fenêtres, rideaux, pôles, luminaires, moteur porte de garage, lave-vaisselle en acier inoxydable et noir.Exclusions:
Aucune exclusionDès l'entrée, vous constaterez tout le potentiel de cette propriété et les nombreuses possibilités qu'elle offre, au coeur du secteur Jacques-Cartier. POSSIBILITÉ D'INTERGENERATION AU SOUS-SOL, porte indépendante et cuisine complète!!!
Rez-de-chaussée:
Le rez-de-chaussée propose de beaux espaces de vie chaleureux et fonctionnels, avec trois chambres, une salle de bain et un grand salon. La salle à manger se distingue par ses deux portes-patio qui procurent une belle luminosité naturelle, créant une ambiance agréable et invitante. La cuisine complète cet espace de vie et offre une belle base à personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Les trois chambres, regroupées, ainsi que la salle de bain équipée d'un bain et d'une douche indépendante, offrent confort et praticité au quotidien.
Sous-sol:
Le sous-sol, accessible par une entrée indépendante, constitue un atout majeur de la propriété. On y retrouve une petite cuisine, une chambre, une salle de bain avec une douche ainsi qu'un espace avec laveuse et sécheuse. Cet espace peut être adapté selon vos besoins : il pourrait notamment servir à accueillir un membre de la famille en lui offrant une certaine autonomie, ou encore être transformé en grande salle familiale afin de créer un espace rassembleur.
Extérieur:
Le terrain en coin de rue offre également un bel espace extérieur, tandis que le garage ajoute un aspect pratique et recherché à la propriété. Une maison qui présente un beau potentiel et plusieurs possibilités d'aménagement, à personnaliser selon votre mode de vie et vos besoins.
Localisation:
La propriété bénéficie également d'une localisation de choix, à proximité du boulevard Portland, de nombreux commerces, services et commodités. Un emplacement pratique qui permet de profiter facilement de tout ce que le secteur a à offrir, tout en étant établi dans un quartier résidentiel apprécié.
Addenda
Dès l'entrée, vous constaterez tout le potentiel de cette propriété et les nombreuses possibilités qu'elle offre, au coeur du secteur Jacques-Cartier. POSSIBILITÉ D'INTERGENERATION AU SOUS-SOL, porte indépendante et cuisine complète!!!
Rez-de-chaussée:
Le rez-de-chaussée propose de beaux espaces de vie chaleureux et fonctionnels, avec trois chambres, une salle de bain et un grand salon. La salle à manger se distingue par ses deux portes-patio qui procurent une belle luminosité naturelle, créant une ambiance agréable et invitante. La cuisine complète cet espace de vie et offre une belle base à personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Les trois chambres, regroupées, ainsi que la salle de bain équipée d'un bain et d'une douche indépendante, offrent confort et praticité au quotidien.
Sous-sol:
Le sous-sol, accessible par une entrée indépendante, constitue un atout majeur de la propriété. On y retrouve une petite cuisine, une chambre, une salle de bain avec une douche ainsi qu'un espace avec laveuse et sécheuse. Cet espace peut être adapté selon vos besoins : il pourrait notamment servir à accueillir un membre de la famille en lui offrant une certaine autonomie, ou encore être transformé en grande salle familiale afin de créer un espace rassembleur.
Extérieur:
Le terrain en coin de rue offre également un bel espace extérieur, tandis que le garage ajoute un aspect pratique et recherché à la propriété. Une maison qui présente un beau potentiel et plusieurs possibilités d'aménagement, à personnaliser selon votre mode de vie et vos besoins.
Localisation:
La propriété bénéficie également d'une localisation de choix, à proximité du boulevard Portland, de nombreux commerces, services et commodités. Un emplacement pratique qui permet de profiter facilement de tout ce que le secteur a à offrir, tout en étant établi dans un quartier résidentiel apprécié.
Dimensions
13.11 M X 8.53 M
Année de construction
1963
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Sous-sol
Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
13.11 M X 8.53 M
Année de construction
1963
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Sous-sol
Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
30.48 M X 20.12 M
Superficie du terrain
608.8 MC
Allée
Asphalte
Particularités
Coin de rue
Stationnement
Extérieur, Au garage
Particularités du terrain
Dimensions
30.48 M X 20.12 M
Superficie du terrain
608.8 MC
Allée
Asphalte
Particularités
Coin de rue
Stationnement
Extérieur, Au garage
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 2.4x1.11 M | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 5.63x5.4 M | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 3.13x2.96 M | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 3.81x2.87 M | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 2.5x3.60 M | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 3.34x3.99 M | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 3.34x2.87 M | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 2.71x3.99 M | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 6.31x6.32 M | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 2.43x3.38 M | Céramique |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 2.43x3.99 M | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 1.85x1.64 M | Céramique |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 2.4x1.11 M | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 5.63x5.4 M | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 3.13x2.96 M | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 3.81x2.87 M | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 2.5x3.60 M | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 3.34x3.99 M | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 3.34x2.87 M | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 2.71x3.99 M | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 6.31x6.32 M | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 2.43x3.38 M | Céramique |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 2.43x3.99 M | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 1.85x1.64 M | Céramique |
Mode de chauffage
Eau chaude
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie, Électricité, Mazout
Équipement disponible
Porte de garage électrique
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Attaché
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie, Électricité, Mazout
Équipement disponible
Porte de garage électrique
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Attaché
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
150 900 $
Évaluation du bâtiment
241 200 $
Total
392 100 $
Taxes
Municipales ((2026))
3 226 $
Scolaires (2026)
254 $
Total
3 480 $