489 000$
Appartement à vendre - Brossard
6616 Rue Claudel, Brossard, J4Z 0H6
Noms de rues (C)
Condo style cottage sur deux étages, idéal pour un couple ou une petite famille, situé dans un quartier paisible près du Quartier DIX30, du REM, des écoles et des parcs. Construite en 2010 et soigneusement entretenue, la propriété offre 3 chambres à l'étage, une aire de vie ouverte et lumineuse au rez-de-chaussée, une salle de bain complète et une salle d'eau. L'extérieur propose une cour arrière intime bordée de haies de cèdre, un balcon, des bacs à fleurs ainsi que deux stationnements extérieurs. Deux thermopompes assurent un confort optimal à chaque étage(Extra), et des prises Wi-Fi permettent le contrôle à distance de certains appareils.
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Rideau, store, fixture, toile, tablettes en bois au salon, les 2 thermopompes murales et manette, caméra cour avant, les miroirs salle d'eau et salle de bain. Tous les supports à TV. Prises en wi-fi.Exclusions:
Aucune exclusionCondo style cottage sur 2 niveaux incluant 3 chambres | Quartier paisible près du DIX30 et REM
Découvrez ce charmant condo sur deux étages, parfait pour un couple ou une petite famille! Situé dans un secteur tranquille à proximité du Quartier DIX30, du stationnement incitatif du REM, des écoles et des parcs, cet emplacement vous offre à la fois confort, commodité et qualité de vie.
Caractéristiques principales :
Construction 2010, bien entretenu par un propriétaire consciencieux 3 chambres à coucher à l'étage, toutes sur le même niveau
Aire de vie lumineuse et à aire ouverte au rez-de-chaussée
1 salle de bain complète + 1 salle d'eau
Jolie cour arrière intime, bordée de haies de cèdre, avec balcon et grande terrasse
2 stationnements extérieurs
2 thermopompes pour un confort optimal sur les deux étages (avantage distinctif) Prises WI-FI pour contrôler vos appareils à distance!
Vous cherchez un espace de vie chaleureux, fonctionnel et bien situé? Cette unité se démarque par son entretien irréprochable, son ambiance paisible et ses nombreux atouts. Une visite vous convaincra!
Addenda
Condo style cottage sur 2 niveaux incluant 3 chambres | Quartier paisible près du DIX30 et REM
Découvrez ce charmant condo sur deux étages, parfait pour un couple ou une petite famille! Situé dans un secteur tranquille à proximité du Quartier DIX30, du stationnement incitatif du REM, des écoles et des parcs, cet emplacement vous offre à la fois confort, commodité et qualité de vie.
Caractéristiques principales :
Construction 2010, bien entretenu par un propriétaire consciencieux 3 chambres à coucher à l'étage, toutes sur le même niveau
Aire de vie lumineuse et à aire ouverte au rez-de-chaussée
1 salle de bain complète + 1 salle d'eau
Jolie cour arrière intime, bordée de haies de cèdre, avec balcon et grande terrasse
2 stationnements extérieurs
2 thermopompes pour un confort optimal sur les deux étages (avantage distinctif) Prises WI-FI pour contrôler vos appareils à distance!
Vous cherchez un espace de vie chaleureux, fonctionnel et bien situé? Cette unité se démarque par son entretien irréprochable, son ambiance paisible et ses nombreux atouts. Une visite vous convaincra!
Superficie habitable
1156.04 PC
Année de construction
2010
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Superficie habitable
1156.04 PC
Année de construction
2010
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire
Stationnement
Extérieur
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire
Stationnement
Extérieur
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.5x6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.11x21.2 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.3x12 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7.11x12 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2.11x8.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.7x13.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.1x11.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.9x12 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.11x12.5 P | Céramique |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.5x6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.11x21.2 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.3x12 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7.11x12 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2.11x8.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.7x13.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.1x11.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.9x12 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.11x12.5 P | Céramique |
Aménagement du terrain
Patio
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Patio
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
122 500 $
Évaluation du bâtiment
339 900 $
Total
462 400 $
Taxes
Municipales ((2025))
2 213 $
Scolaires (2025)
298 $
Total
2 511 $
Dépenses énergétiques
Total
940 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
2 076 $
Total
2 076 $