



529 000$
NouveautéMaison de plain-pied à vendre - Chambly
1669 Rue Kennedy, Chambly, J3L 5Z4
Située dans un secteur homogène et recherché, cette jolie maison à air ouverte et lumineuse dispose de 3 chambres (dont 2 au RDC) et de 2 salles de bain complètes. Son cadre de vie est rehaussé par de beaux parcs à proximité. À l'extérieur, la cour arrière aménagée offre une piscine creusée au sel dotée d'une toile neuve et un espace avec patio. Une nouvelle douche a été installée au sous-sol ainsi que l'ajout d'un escalier en bois franc. Elle saura vous séduire!
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Accessoires de piscine, (nouveau système au sel), bancs en acier cour arrière (2), toiles, stores, fixtures, lave-vaisselle, hotte de poèle intégrée avec micro-onde, refroidisseur à vin intégré (non fonctionnel), thermopompe murale et manette, étagère de rangement partie basse du sous-sol. ***possibilité d'inclure le BBQ (modele 2024)***Exclusions:
Aucune exclusionBelle maison d'exception dans un secteur prisé de Chambly
Située dans un quartier recherché et homogène, à deux pas d'un magnifique parc, cette somptueuse maison à aire ouverte offre un cadre de vie idéal et raffiné.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la fluidité des espaces de vie, conçus pour favoriser convivialité et bien-être.
Espaces de vie et agencement :
L'intérieur se décline sur plusieurs niveaux. Vous trouverez deux chambres spacieuses au RDC et une au sous-sol accompagnées de deux élégantes salles de bains dont celle du RDC inclut un plancher radiant pour un confort après la douche!
Finitions et matériaux de qualité :
La maison se distingue par ses beaux matériaux, ses planchers en bois et une finition soignée qui allient modernité et charme intemporel. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Extérieurs d'exception :
Le jardin offre une belle cour fleurie, sublimée par un pavé uni qui orne l'ensemble de la cour. La piscine creusée, au sel offre un véritable atout de cette propriété. Il constitue un espace de détente privilégié pour profiter pleinement des beaux jours.
Rénovations récentes: -nouvelle toile de piscine (Trévi 6000$)
-remplacement du système au sel (Trévi)
-nouvel escalier en bois franc
-nouvel habillage de toile pour fenêtres dont certaines à moteur électrique
-thermopompe remplacée au salon (3ans)
-Nouveau pavage asphalté et pavé uni en cour avant
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Prendre note: En ce qui concerne le plafond légèrement endommagé au sous-sol, le vendeur s'occupe de la réparation, qui sera fait sous peu avec un entrepreneur déjà mandaté.
Addenda
Belle maison d'exception dans un secteur prisé de Chambly
Située dans un quartier recherché et homogène, à deux pas d'un magnifique parc, cette somptueuse maison à aire ouverte offre un cadre de vie idéal et raffiné.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la fluidité des espaces de vie, conçus pour favoriser convivialité et bien-être.
Espaces de vie et agencement :
L'intérieur se décline sur plusieurs niveaux. Vous trouverez deux chambres spacieuses au RDC et une au sous-sol accompagnées de deux élégantes salles de bains dont celle du RDC inclut un plancher radiant pour un confort après la douche!
Finitions et matériaux de qualité :
La maison se distingue par ses beaux matériaux, ses planchers en bois et une finition soignée qui allient modernité et charme intemporel. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Extérieurs d'exception :
Le jardin offre une belle cour fleurie, sublimée par un pavé uni qui orne l'ensemble de la cour. La piscine creusée, au sel offre un véritable atout de cette propriété. Il constitue un espace de détente privilégié pour profiter pleinement des beaux jours.
Rénovations récentes: -nouvelle toile de piscine (Trévi 6000$)
-remplacement du système au sel (Trévi)
-nouvel escalier en bois franc
-nouvel habillage de toile pour fenêtres dont certaines à moteur électrique
-thermopompe remplacée au salon (3ans)
-Nouveau pavage asphalté et pavé uni en cour avant
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Prendre note: En ce qui concerne le plafond légèrement endommagé au sous-sol, le vendeur s'occupe de la réparation, qui sera fait sous peu avec un entrepreneur déjà mandaté.
Dimensions
9.88 M X 9.87 M
Année de construction
1994
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
9.88 M X 9.87 M
Année de construction
1994
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
50 P X 100 P
Superficie du terrain
5000 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
50 P X 100 P
Superficie du terrain
5000 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 17.2x15 P | Bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 7.8x11.7 P | Bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.7x11.8 P | Bois |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.5x11.2 P | Bois |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.6x9.8 P | Céramique |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.11x11.7 P | Bois |
Salle familiale | Sous-sol | 26.2x19.3 P | Céramique |
Salle de bains | Sous-sol | 10.5x13.6 P | Céramique |
Chambre à coucher | Sous-sol | 10.3x12.8 P | Céramique |
Rangement | Sous-sol | 19x15 P | Béton |
Détails des pièces
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 17.2x15 P | Bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 7.8x11.7 P | Bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.7x11.8 P | Bois |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.5x11.2 P | Bois |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.6x9.8 P | Céramique |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.11x11.7 P | Bois |
Salle familiale | Sous-sol | 26.2x19.3 P | Céramique |
Salle de bains | Sous-sol | 10.5x13.6 P | Céramique |
Chambre à coucher | Sous-sol | 10.3x12.8 P | Céramique |
Rangement | Sous-sol | 19x15 P | Béton |
Aménagement du terrain
Patio
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Foyers-poêles
Poêle à bois
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Patio
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Foyers-poêles
Poêle à bois
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
170 000 $
Évaluation du bâtiment
302 600 $
Total
472 600 $
Taxes
Municipales ((2025))
2 974 $
Scolaires (2025)
357 $
Total
3 331 $