529 000$

Nouveauté

MLS: 15272783

Maison de plain-pied à vendre - Chambly

1669 Rue Kennedy, Chambly, J3L 5Z4

Située dans un secteur homogène et recherché, cette jolie maison à air ouverte et lumineuse dispose de 3 chambres (dont 2 au RDC) et de 2 salles de bain complètes. Son cadre de vie est rehaussé par de beaux parcs à proximité. À l'extérieur, la cour arrière aménagée offre une piscine creusée au sel dotée d'une toile neuve et un espace avec patio. Une nouvelle douche a été installée au sous-sol ainsi que l'ajout d'un escalier en bois franc. Elle saura vous séduire!

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Accessoires de piscine, (nouveau système au sel), bancs en acier cour arrière (2), toiles, stores, fixtures, lave-vaisselle, hotte de poèle intégrée avec micro-onde, refroidisseur à vin intégré (non fonctionnel), thermopompe murale et manette, étagère de rangement partie basse du sous-sol. ***possibilité d'inclure le BBQ (modele 2024)***

Exclusions:

Aucune exclusion

Belle maison d'exception dans un secteur prisé de Chambly

Située dans un quartier recherché et homogène, à deux pas d'un magnifique parc, cette somptueuse maison à aire ouverte offre un cadre de vie idéal et raffiné.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la fluidité des espaces de vie, conçus pour favoriser convivialité et bien-être.

Espaces de vie et agencement :

L'intérieur se décline sur plusieurs niveaux. Vous trouverez deux chambres spacieuses au RDC et une au sous-sol accompagnées de deux élégantes salles de bains dont celle du RDC inclut un plancher radiant pour un confort après la douche!

Finitions et matériaux de qualité :

La maison se distingue par ses beaux matériaux, ses planchers en bois et une finition soignée qui allient modernité et charme intemporel. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Extérieurs d'exception :

Le jardin offre une belle cour fleurie, sublimée par un pavé uni qui orne l'ensemble de la cour. La piscine creusée, au sel offre un véritable atout de cette propriété. Il constitue un espace de détente privilégié pour profiter pleinement des beaux jours.


Rénovations récentes: -nouvelle toile de piscine (Trévi 6000$)
-remplacement du système au sel (Trévi)
-nouvel escalier en bois franc
-nouvel habillage de toile pour fenêtres dont certaines à moteur électrique
-thermopompe remplacée au salon (3ans)
-Nouveau pavage asphalté et pavé uni en cour avant


Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.


Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Prendre note: En ce qui concerne le plafond légèrement endommagé au sous-sol, le vendeur s'occupe de la réparation, qui sera fait sous peu avec un entrepreneur déjà mandaté.

Addenda

Belle maison d'exception dans un secteur prisé de Chambly

Située dans un quartier recherché et homogène, à deux pas d'un magnifique parc, cette somptueuse maison à aire ouverte offre un cadre de vie idéal et raffiné.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la fluidité des espaces de vie, conçus pour favoriser convivialité et bien-être.

Espaces de vie et agencement :

L'intérieur se décline sur plusieurs niveaux. Vous trouverez deux chambres spacieuses au RDC et une au sous-sol accompagnées de deux élégantes salles de bains dont celle du RDC inclut un plancher radiant pour un confort après la douche!

Finitions et matériaux de qualité :

La maison se distingue par ses beaux matériaux, ses planchers en bois et une finition soignée qui allient modernité et charme intemporel. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Extérieurs d'exception :

Le jardin offre une belle cour fleurie, sublimée par un pavé uni qui orne l'ensemble de la cour. La piscine creusée, au sel offre un véritable atout de cette propriété. Il constitue un espace de détente privilégié pour profiter pleinement des beaux jours.


Rénovations récentes: -nouvelle toile de piscine (Trévi 6000$)
-remplacement du système au sel (Trévi)
-nouvel escalier en bois franc
-nouvel habillage de toile pour fenêtres dont certaines à moteur électrique
-thermopompe remplacée au salon (3ans)
-Nouveau pavage asphalté et pavé uni en cour avant


Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.


Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Prendre note: En ce qui concerne le plafond légèrement endommagé au sous-sol, le vendeur s'occupe de la réparation, qui sera fait sous peu avec un entrepreneur déjà mandaté.

Dimensions

9.88 M X 9.87 M

Année de construction

1994

Fondation

Béton coulé

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

9.88 M X 9.87 M

Année de construction

1994

Fondation

Béton coulé

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

50 P X 100 P

Superficie du terrain

5000 PC

Allée

Asphalte

Proximité

Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Dimensions

50 P X 100 P

Superficie du terrain

5000 PC

Allée

Asphalte

Proximité

Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Salon1er niveau/RDC17.2x15 PBois
Cuisine1er niveau/RDC7.8x11.7 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC12.7x11.8 PBois
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC13.5x11.2 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC12.6x9.8 PCéramique
Chambre à coucher1er niveau/RDC10.11x11.7 PBois
Salle familialeSous-sol26.2x19.3 PCéramique
Salle de bainsSous-sol10.5x13.6 PCéramique
Chambre à coucherSous-sol10.3x12.8 PCéramique
RangementSous-sol19x15 PBéton

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Salon1er niveau/RDC17.2x15 PBois
Cuisine1er niveau/RDC7.8x11.7 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC12.7x11.8 PBois
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC13.5x11.2 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC12.6x9.8 PCéramique
Chambre à coucher1er niveau/RDC10.11x11.7 PBois
Salle familialeSous-sol26.2x19.3 PCéramique
Salle de bainsSous-sol10.5x13.6 PCéramique
Chambre à coucherSous-sol10.3x12.8 PCéramique
RangementSous-sol19x15 PBéton

Aménagement du terrain

Patio

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Échangeur d'air, Thermopompe murale

Foyers-poêles

Poêle à bois

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Patio

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Échangeur d'air, Thermopompe murale

Foyers-poêles

Poêle à bois

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain

170 000 $

Évaluation du bâtiment

302 600 $

Total

472 600 $

Taxes

Municipales ((2025))

2 974 $

Scolaires (2025)

357 $

Total

3 331 $