Triplex à vendre - Chambly

Addenda

Triplex pratiquement neuf -- Approx. 82,000$/Revenus bruts annuels -- Sous garantie GCR 5ans.

Rare sur le marché ! Superbe immeuble à revenus résidentiel 100 % hors-sol, construit avec soin et encore sous Garantie GCR 5 ans, comprenant trois grandes unités de type 5 ½ (trois chambres chacune). Cet immeuble représente une opportunité en or pour tout investisseur à la recherche d'un actif solide, moderne et sans tracas. Offrant des logements spacieux, bien pensés et faciles à louer, ce triplex combine qualité de construction, bon rendement et potentiel d'optimisation (rangement privé, autres inclusions possibles). Une propriété qui inspire la confiance et la rentabilité.

À l'extérieur:

L'immeuble se démarque par son emplacement stratégique dans un secteur résidentiel très calme, sur une rue sans circulation de transit, entouré de grands arbres matures qui offrent un cadre paisible et verdoyant. Ce milieu de vie recherché attire une clientèle professionnelle stable et respectueuse. L'immeuble est majoritairement en brique, assurant une excellente durabilité et un entretien minimal. Chaque locataire bénéficie de deux stationnements extérieurs, ce qui constitue un atout important dans le secteur. Tous les occupants sont informés et respectueux des règlements stricts de l'immeuble (non-fumeurs, sans animaux, etc.), assurant une gestion harmonieuse et sans souci.

À l'intérieur:

Les logements offrent une superficie généreuse allant jusqu'à 1287 pi², avec une finition haut de gamme : comptoirs en quartz avec retombée, armoires modernes à poussoir, grande fenestration, espaces de vie lumineux, et thermopompes haute efficacité de 18000 BTU dans chaque unité pour un confort optimal à l'année. Les matériaux choisis allient esthétisme, durabilité et performance énergétique. Le design moderne et la qualité de la construction assurent une grande attractivité locative et un excellent taux de rétention des locataires.

À proximité:

Vous profitez d'un emplacement central à Chambly, une ville reconnue pour sa qualité de vie, son dynamisme et ses attraits naturels. Le triplex est situé à quelques minutes de marche ou de voiture de tous les services essentiels : écoles primaires et secondaires, garderies, pharmacies, dépanneurs, marché d'alimentation, restaurants, cafés, pistes cyclables, et le magnifique bassin de Chambly avec ses parcs, marinas et espaces verts. Un secteur complet, idéal pour les familles, les professionnels et les retraités, où la demande locative est forte et stable.

Une occasion d'acquérir une propriété de qualité, rentable, facile à gérer, dans un secteur en demande. À qui la chance ?

N.B. : Les visites se feront sur promesse d'achat acceptée seulement. Merci de respecter la quiétude des locataires en place en évitant de flâner devant l'immeuble ou sur le terrain.

Particularités du terrain