785 000$
Maison à un étage et demi à vendre - Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
84 Rue Lucien-Thériault, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, J7N 1T7
WOW ! L'une des rares propriétés qui paraît beaucoup plus grande à l'intérieur qu'à l'extérieur. Dès l'entrée, vous serez impressionné par son immense aire ouverte regroupant salon, cuisine et salle à manger sous de hauts plafonds, créant un espace de vie spectaculaire. Terrain de plus de 10 000 pi², cour intime avec piscine semi-creusée, garage double et entretien exemplaire. Située dans le très prisé secteur de l'École de la Samare, idéal pour les familles. Une visite et vous comprendrez !
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
5 électroménagers (lave-vaisselle, frigo, cuisinière, laveuse, sécheuse), Grand cadran de la salle à manger, Pôles, Rideaux, Panneaux, Stores, Mixture, Balayeuse centrale et ses accessoires, 3 chaises pour la dinette à la cuisine, Gazebo, balançoire, piscine hors-terre et ses accessoires (sauf le robot de la piscine), Climatiseur mural et sa manette.Exclusions:
girouette sur le toit.COUP DE COeUR ASSURÉ !
Ne vous fiez surtout pas aux apparences... Cette propriété cache un secret qui ne se révèle qu'une fois la porte franchie !
Dès votre entrée, vous serez immédiatement impressionné par l'immensité des espaces de vie et la sensation de grandeur qui s'en dégage. Cette magnifique propriété de type Split Level offre un concept à aire ouverte spectaculaire où le salon, la salle à manger et la cuisine se fusionnent harmonieusement sous de majestueux plafonds cathédrale d'environ 12 pieds de hauteur. La luminosité abondante, les volumes impressionnants et l'atmosphère chaleureuse créent un environnement de vie exceptionnel qui surprend agréablement tous les visiteurs.
Entretenue avec soin au fil des années, cette résidence propose une configuration idéale pour une famille. Vous y trouverez deux grandes chambres à coucher à l'étage, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Le niveau inférieur comprend une vaste salle familiale pouvant facilement accueillir une troisième chambre selon vos besoins, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement.
À l'extérieur, le terrain de plus de 10 000 pieds carrés constitue un véritable havre de paix. Sa configuration en pointe de tarte procure un espace arrière généreux, intime et parfaitement aménagé pour profiter pleinement de la belle saison. Vous apprécierez la magnifique cour arrière avec sa piscine semi-creusée, son superbe balcon et ses nombreux espaces de détente conçus pour recevoir famille et amis.
Autre atout majeur : l'impressionnant garage double, offrant une abondance d'espace pour les véhicules, le rangement, les équipements de loisirs ou les projets des plus passionnés.
Située sur une rue peu passante dans un secteur paisible et recherché de Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, cette propriété bénéficie d'un environnement familial exceptionnel. À proximité de l'École de la Samare et entourée de jeunes familles, elle offre un cadre de vie sécuritaire et convivial où il fait bon vivre.
Une propriété unique qui surprend par ses dimensions, son aménagement et son ambiance. Une visite suffit pour comprendre tout son potentiel... et tomber sous son charme.
Une occasion rare à ne pas manquer !
Addenda
COUP DE COeUR ASSURÉ !
Ne vous fiez surtout pas aux apparences... Cette propriété cache un secret qui ne se révèle qu'une fois la porte franchie !
Dès votre entrée, vous serez immédiatement impressionné par l'immensité des espaces de vie et la sensation de grandeur qui s'en dégage. Cette magnifique propriété de type Split Level offre un concept à aire ouverte spectaculaire où le salon, la salle à manger et la cuisine se fusionnent harmonieusement sous de majestueux plafonds cathédrale d'environ 12 pieds de hauteur. La luminosité abondante, les volumes impressionnants et l'atmosphère chaleureuse créent un environnement de vie exceptionnel qui surprend agréablement tous les visiteurs.
Entretenue avec soin au fil des années, cette résidence propose une configuration idéale pour une famille. Vous y trouverez deux grandes chambres à coucher à l'étage, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Le niveau inférieur comprend une vaste salle familiale pouvant facilement accueillir une troisième chambre selon vos besoins, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement.
À l'extérieur, le terrain de plus de 10 000 pieds carrés constitue un véritable havre de paix. Sa configuration en pointe de tarte procure un espace arrière généreux, intime et parfaitement aménagé pour profiter pleinement de la belle saison. Vous apprécierez la magnifique cour arrière avec sa piscine semi-creusée, son superbe balcon et ses nombreux espaces de détente conçus pour recevoir famille et amis.
Autre atout majeur : l'impressionnant garage double, offrant une abondance d'espace pour les véhicules, le rangement, les équipements de loisirs ou les projets des plus passionnés.
Située sur une rue peu passante dans un secteur paisible et recherché de Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, cette propriété bénéficie d'un environnement familial exceptionnel. À proximité de l'École de la Samare et entourée de jeunes familles, elle offre un cadre de vie sécuritaire et convivial où il fait bon vivre.
Une propriété unique qui surprend par ses dimensions, son aménagement et son ambiance. Une visite suffit pour comprendre tout son potentiel... et tomber sous son charme.
Une occasion rare à ne pas manquer !
Dimensions
14.7 M X 9.19 M
Année de construction
1992
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
14.7 M X 9.19 M
Année de construction
1992
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
35.38 M X 36.87 M
Superficie du terrain
10172 PC
Allée
Asphalte
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
35.38 M X 36.87 M
Superficie du terrain
10172 PC
Allée
Asphalte
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10.11x13.2 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.7x17.9 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.11x19.11 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.9x10.1 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 18.4x11.4 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.11x8.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.5x9.8 P | Parqueterie |
| Salle de lavage | 2ième étage | 6.3x7.3 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 19.9x27.11 P | Tapis |
| Salle d'eau | Sous-sol | 4.8x7.3 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 13.9x13.11 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 10.11x4.9 P | Béton |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10.11x13.2 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.7x17.9 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.11x19.11 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.9x10.1 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 18.4x11.4 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.11x8.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.5x9.8 P | Parqueterie |
| Salle de lavage | 2ième étage | 6.3x7.3 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 19.9x27.11 P | Tapis |
| Salle d'eau | Sous-sol | 4.8x7.3 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 13.9x13.11 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 10.11x4.9 P | Béton |
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Système d'alarme
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Système d'alarme
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
218 500 $
Évaluation du bâtiment
478 700 $
Total
697 200 $
Taxes
Municipales ((2026))
452 $
Scolaires (2026)
4 373 $
Total
4 825 $